Схема планировочной организации земельного участка для индивидуального жилищного строительства
Схема планировочной организации земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) или план земельного участка (ПЗУ) необходимы для получения разрешения на строительство либо реконструкцию объекта капитального строительства.
Основная задача ПЗУ - разместить планируемый к строительству индивидуальный жилой дом в область застройки, которая указана в ГПЗУ, при этом выполнив все условия, которые содержатся в ГПЗУ и других нормативных документах:
выдержать нормативные противопожарные, санитарные-бытовые расстояния от границ земельного участка, построек на соседних участках;
выдержать линию застройки, красные линии;
учесть ограничения использования земельного участка;
учесть предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны;
определить степень огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности, возможные параметры объекта строительства (площадь, объем, этажность, материалы конструкций) и т.д.
️Разработкой схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) занимаются специализированные организации по подготовке проектов и проектной документации.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Оставить сообщение: