В 2026 году на территории Карачаево-Черкесской Республики будет проводиться очередная государственная кадастровая оценка всех земельных участков, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости, по состоянию на 1 января 2026 года.
В 2025 году проводится подготовка к государственной кадастровой оценке всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков на территории Карачаево-Черкесской Республики.
В рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки, КЧРГБУ «Республиканский кадастровый центр» (далее-Учреждение) осуществляет сбор и обработку информации, необходимой для проведения государственной кадастровой оценки.
Государственная кадастровая оценка будет осуществляться методом массовой оценки на основе данных Единого государственного реестра недвижимости.
В связи с этим правообладателям важно проверить и при необходимости актуализировать сведения об объектах недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости до конца 2025 года.
Правообладателям необходимо проверить следующие характеристики:
• вид разрешенного использования;
• категория земель;
• кадастровый квартал;
• площадь;
• наличие установленных координат границ объекта недвижимости;
• кадастровые номера расположенных в границах земельного участка объектов недвижимости (связь с объектами капитального строительства);
• адрес (местоположение) объекта недвижимости.
Вид разрешенного использования должен соответствовать Классификатору, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Некорректные или устаревшие формулировки могут привести к неверному определению расчетной группы.
Площадь земельного участка должна соответствовать правоустанавливающим документам.
При отсутствии сведений либо наличии противоречивых сведений необходимо обратиться в Росреестр, ближайший многофункциональный центр (МФЦ) и подать заявление для внесения соответствующих изменений в ЕГРН, приложив необходимые документы.
Недостоверные, некорректные характеристики земельного участка могут привести к ошибкам при определении кадастровой стоимости.
Правообладатели объектов недвижимости в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, вправе предоставить Учреждению декларацию о характеристиках объекта недвижимости. Декларация подается в целях учета при проведении государственной кадастровой оценки индивидуальных, уточненных характеристик объекта недвижимости.
К декларациям правообладатели вправе приложить документы и материалы, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающих значение (описание) характеристик, указанных в декларации.
Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее форма утверждены Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.05.2021 № П/0216.
По вопросам государственной кадастровой оценки можно обращаться по адресу: г.Черкесск, ул.Ставропольская д.46, 2 этаж, по телефону:25-05-46.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Оставить сообщение: