О применении повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога за 2025 г.

О применении повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога за 2025 г.

Рассматривая вопрос о применении повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога за 2025 г., Федеральная налоговая служба в письме от 20 октября 2026 г. № БС-36-21/9226@ “О применении повышающих коэффициентов, предусмотренных пунктом 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации” разъяснила следующее.

Согласно прежней редакции Налогового кодекса РФ в отношении земельных участков для жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, налог исчисляется с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты регистрации прав на участки вплоть до регистрации прав на построенный объект, а также коэффициента 4 - в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до регистрации прав на построенный объект.
Налоговые органы при исчислении налога руководствуются, в частности, сведениями органов Росреестра о разрешенном использовании земельного участка, подлежащего налогообложению.

Указано, какими разъяснениями Минфина нужно руководствоваться по вопросу неприменения повышающего коэффициента при налогообложении участка, приобретенного в частную собственность, разрешенное использование которого не предусматривало жилищное строительство.

Источник: ГАРАНТ-ПРАЙМ